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租金标准

我们的背景调查包括收集和审查以下信息:

  • 身份验证
  • 公共记录检索
  • 犯罪史
  • Rent-to-income验证
  • 回收记录
  • 就业验证
  • 租赁的历史
  • 信用评分

信用评分

是的,信用评分对我们来说很重要,但我们更感兴趣的是那些创造了 信用评分比分数本身更重要. 一个不太理想的信用评分可能会被“伟大”所抵消 租赁历史和稳定的收入.

犯罪史

Residency may be denied due to a criminal record; please see criminal criteria below:

  • 过去七年内被定罪罪行的自动终止租约包括:
  • 一级,二级,三级谋杀
  • 骚扰或跟踪
  • Kidnapping
  • 简单或严重抢劫
  • 恐怖主义威胁
  • 重罪管制物质
  • 盗窃重罪/盗窃
  • Arson
  • 一级,二级,三级和四级性侵犯或不当行为
  • 二级过失杀人
  • 一级和二级人身攻击
  • 管有受管制物品或意图分发受管制物品的
  • 企图实施上述罪行之一
  • 轻罪
  • 任何轻罪都可能被拒绝
  • 控罪类型和定罪日期可能会影响判决结果
  • 可能还需要决议的证明
  • Felonies
  • 出狱后不到7年的重罪定罪可以被驳回
  • 根据联邦法规,使用毒品和酒精的重罪在适当的情况下是可以接受的 文档
  • 无论定罪日期如何,申请人不得因以下任何一项重罪定罪 将被接受
  • 暴力行为
  • Sex crimes
  • 非法制造或分销毒品

收入确认

申请人的月总收入必须至少为申请人收入的3倍 每月租金. 无论你是否受雇于某公司,你都需要提供收入证明 第三方或自雇人士.

如果你是自雇人士,你需要提供以下入息证明:

  • 银行对账单
  • tax returns

如果你不是自雇人士,你需要提供以下收入证明:

  • 最近的工资单复印件
  • 纳税申报表(如适用)

租赁的历史

您可能需要提供至少1年或以上的租金证明 第三方房东提供的有效且可核实的租赁记录. 如果你的租赁历史较短 than 12个月,可能需要额外的押金或可能需要担保人. 如果你的租金 历史包括:逾期付款,驱逐,过度违反租约,过多财产 损坏,未经授权的租户/宠物,由于租户疏忽造成的虫害,不适当的通知 如欲迁出,在12个月内迟交三次或以上通知书,违反噪音或滋扰,两次 或更多的NSF费用,或未偿还的欠款,你可能不会被批准租赁.